房产过户怎么收费的

经验 2024年05月04日 21:07 869 admin

房产过户是指将房产从原有的所有人的名下转移给另一位新所有人的过程。在这个过程中，房产交易双方需要支付一定的过户费用，具体费用如下：

1. 印花税

根据国家规定，房屋交易过户需要缴纳印花税，税率为房屋交易总价款的1%。若交易总价款为100万元以下，则最高纳税额为1万元。

2. 契税

购房人需要缴纳契税，税率为房屋总价款的1.5%3%不等。不同地区契税税率可能会有所不同，需根据当地规定缴纳。

3. 中介费

一般来说，房产交易中介公司会收取一个服务费，通常为房屋交易总价款的1%2%。该费用一般由卖家支付。

4. 产权过户费

产权过户费用是指办理房屋过户所需要支付的政府收费。由于不同地区政策不同，产权过户费也会有所不同，需要根据当地规定缴纳。

5. 不动产登记费

办理房屋过户需要进行不动产登记，因此需要支付不动产登记费。登记费用的数额一般为房价的1%—2%不等，按照当地规定缴纳。

房屋交易过户的费用相对较高。对于缴纳各类费用的具体金额需要根据房屋交易总价款、房屋所在地区等因素确定。建议在购房前进行了解并做好充足的准备。

山东东谷装饰设计

发表评论